09931 4234 immobilien@lerchenberger.com
Immobiliendetails

*** Einfamilienhaus zur Miete in ruhiger Lage von Plattling ***

ImmoNr 15390
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 94447
Ort Plattling
Land Deutschland
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 1.700 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Garagen
Stellplatzart Garage
Küche Einbauküche
Kaltmiete 950 €
Nebenkosten 200 €
Währung €
Kaution 2.850 €
Stellplatzanzahl 2
ImmoNr 15390 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 94447
Ort Plattling Land Deutschland
Wohnfläche 130 m² Grundstücksgröße 1.700 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Garagen Stellplatzart Garage
Küche Einbauküche Kaltmiete 950 €
Nebenkosten 200 € Währung €
Kaution 2.850 € Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus, dass in Massivbauweise ca. 1949 errichtet wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilunterkellert. Das Haus wurde im Jahr 2021/22 umfangreich renoviert.
Aufteilung:
KG: Heizraum
EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nebenraum, Hauswirtschaftsraum, große Dusche/WC.
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Nebenzimmer, WC, Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Nebengebäude sowie eine Doppelgarage gehören zum Mietobjekt.
Weiter befindet sich ein Swimmingpool (10 x 3 Meter) auf dem Grundstück.
Gas und Strom sind von den Mietern selbst zu bezahlen. Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2031
Endenergiebedarf: 181.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage in der idyllischen Stadt Plattling, im malerischen Niederbayern. Diese attraktive Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Plattling ist bekannt für seine hervorragenden Verkehrsanbindungen, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die Nähe zur Donau und die reizvolle Landschaft in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während das Stadtzentrum von Plattling mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten aufwartet. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe. Des Weiteren sorgt ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für eine hohe Lebensqualität und macht diese Gegend zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben.
Ausstattung: - Moderne Einbauküche
- Garage als Stellplatzoption
- Effiziente Zentralheizung
- zentrumsnahe und ruhige Lage
- Poolnutzung
- Nebengebäude als Stauraum
- großer Garten Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Schuster

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilien@lerchenberger.com
Tel.: 09931 4234

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Lerchenberger Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Niederbayern

Kontakt

Lerchenberger Immobilien

Bahnhofstraße 5
94447 Plattling

immobilien@lerchenberger.com

Marktplatz 1
94428 Eichendorf

Tel. 09931 4234
Fax. 09931 906812


Marktplatz 1
94428 Eichendorf

Tel. 09952 9333916

Unser Standort

Lerchenberger Immobilien - Copyright 2025

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler