09931 4234 immobilien@lerchenberger.com
Immobiliendetails

*** Helle Dachgeschosswohnung im Zentrum von Plattling ***

ImmoNr 10410
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 94447
Ort Plattling
Land Deutschland
Wohnfläche 74 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 3
Küche Einbauküche
Kaufpreis 179.000 €
Hausgeld 227 €
Außen-Provision Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung €
ImmoNr 10410 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 94447
Ort Plattling Land Deutschland
Wohnfläche 74 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 3 Küche Einbauküche
Kaufpreis 179.000 € Hausgeld 227 €
Außen-Provision Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung €
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Plattling und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2028
Endenergiebedarf: 202.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

 Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 11.12.2018
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 202,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Schuster

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilien@lerchenberger.com
Tel.: 09931 4234

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Lerchenberger Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler in Niederbayern

Kontakt

Lerchenberger Immobilien

Bahnhofstraße 5
94447 Plattling

immobilien@lerchenberger.com

Marktplatz 1
94428 Eichendorf

Tel. 09931 4234
Fax. 09931 906812


Marktplatz 1
94428 Eichendorf

Tel. 09952 9333916

Unser Standort

Lerchenberger Immobilien - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler