Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Dingolfing

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	20158
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	84130
Ort	Dingolfing
Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²
Grundstücksgröße	459 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	20158	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	84130
Ort	Dingolfing	Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²	Grundstücksgröße	459 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	259.000 €	Außen-Provision	Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 94 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1904 erbaut. Es befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über einen Garten, einer überdachten Terrasse die zum Entspannen einlädt.
Aufteilung :
KG: Gewölbekeller.
EG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit offenen Kamin , Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro.
DG: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 396,69 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1904

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2034
Endenergiebedarf: 396.69 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Dingolfing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar. Gute Autobahnanbindung zur BAB 92.

Ausstattung: Die Highlights dieser Immobilie:
- attraktive Wohngegend
- Wohnzimmer mit offenen Kamin
- Garten
- überdachte Terrasse
- sofort verfügbar Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Edeltraud Kutschka
Tel.: +49(9952)9333916

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