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Immobiliendetails

***Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Eichendorf***

ImmoNr 20157
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 94428
Ort Eichendorf
Land Deutschland
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksgröße 712 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja
Stellplatzart Garage
Küche Einbauküche
Kaufpreis 299.000 €
Außen-Provision Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung €
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr 20157 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 94428
Ort Eichendorf Land Deutschland
Wohnfläche 120 m² Grundstücksgröße 712 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1 Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage Terrasse Ja
Stellplatzart Garage Küche Einbauküche
Kaufpreis 299.000 € Außen-Provision Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Währung € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 712 m² großen Grundstück mit Pool in einer ruhiger Siedlungslage in Eichendorf.

Aufteilung :
UG: 3 Kellerräume, Waschküche, Tankraum, Technikraum.
EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne/WC, überdachte Terrasse.
Öl-Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe für Brauchwasser. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 26.10.2024
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Buderus G 105 U
Endenergiebedarf: 261,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2034
Endenergiebedarf: 290.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

 Lage: In ruhiger und zentrumsnaher Lage des Marktes Eichendorf befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort bzw. in der ca.14 km entfernten Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 30 km entfernt. BAB - Anschluss A92 in Landau.
Ausstattung: Die Highlights dieser Immobilie:
* Einbauküche
* Brauchwasserwärmepumpe
* wunderschöner gepflegter Garten mit Pool
* überdachte Terrasse
* Garage Sonstiges: HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Edeltraud Kutschka

Frau Edeltraud Kutschka
Tel.: +49(9952)9333916

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