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Immobiliendetails

*** Einfamilienhaus mit Wintergarten in zentrumsnaher Lage von Plattling ***

ImmoNr 10405
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 94447
Ort Plattling
Land Deutschland
Wohnfläche 144 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksgröße 409 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Balkon Ja
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis 289.000 €
Außen-Provision Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung €
ImmoNr 10405 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 94447
Ort Plattling Land Deutschland
Wohnfläche 144 m² Nutzfläche 20 m²
Grundstücksgröße 409 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Balkon Ja
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien Kaufpreis 289.000 €
Außen-Provision Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer Währung €
Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1963 mit einem Anbau und einer Aufstockung erweitert.
Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig.
Aufteilung:
KG: kleiner Lagerkeller
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer/Wanne/WC, Wintergarten
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon
DG: Spitzboden
Die gesamte Wohnfläche beträgt 144 m².
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, Heizung und Schuppen befinden sich auf dem 409 m² großen Grundstück.
Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2004 mit Blaubrenner).
In den Jahren zwischen 2007 und 2013 wurden die ursprünglichen Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2034
Endenergiebedarf: 331.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

 Lage: In zentraler Lage der Stadt Plattling gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Isarstadt vorhanden. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 12.09.2024
Baujahr lt. EA: 1950
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 331,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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