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Immobiliendetails

*** Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in ruhiger Siedlungslage von Stephansposching ***

ImmoNr10395
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ94569
OrtStephansposching
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße880 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis379.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung€
ImmoNr10395 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ94569
OrtStephansposching LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße880 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis379.000 € Außen-ProvisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung€
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde mittels Ytongsteinen ca. 1959 errichtet.
Der Bauzustand ist gut. Die Fenster wurden 1999 gegen Kunststofffenster getauscht. Die verschiedenen Stockwerke sind über ein Treppenhaus erreichbar.
Aufteilung:
KG: Flur, 3 Kellerräume, Heizraum, Aussenzugang
EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, vorbereitetes Badezimmer, Balkon
DG: Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Abstellräume, Badezimmer/Dusche/WC.
Die gepflasterte Hofeinfahrt mündet in eine Garage mit Anbau.
Schönes großes Grundstück (komplett eingezäunt). Ein Gartenhaus mit Fundament (Wasser- und Stromanschluss) steht ebenfalls am Grundstück.
Öl-Zentralheizung mit Erdtank (Baujahr 1989). Die Heizkörper wurden 1998 neu installiert.
Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz aus den 80iger Jahren versehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.06.2034
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

 Lage: In ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Stephansposching befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 10.06.2024
Baujahr lt. EA: 1959
Wesentl. Energieträger: Leichtes Heizöl EL
Endenergieverbrauch: 151,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

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Herr Thomas Schuster
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