+++2 Zimmer Eigentumswohnung in schöner Aussichtslage von Deggendorf+++

Name: Lerchenberger Immobilien
Address: Bahnhofstraße 5, Plattling, BY, 94447, DE
Telephone: 09931 4234

ImmoNr	10343
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	94469
Ort	Deggendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	191 €
Außen-Provision	Käuferprovision 3,0 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	10343	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	94469
Ort	Deggendorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	46 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja	Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	191 €	Außen-Provision	Käuferprovision 3,0 % incl. 19 % MWSt.
Währung	€	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1999 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer (mit Zugang zum Südwest-Balkon), Küche (Einbauküche), Badezimmer/Wanne/WC, Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden und einen schönen Sichtdachstuhl.
Die Wohnfläche beträgt 46 m².
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit leer und somit auch zur Eigennutzung bestens geeignet!
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 18.10.2019
Baujahr lt. EA: 1999
Endenergieverbrauch: 49,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2029
Endenergieverbrauch: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: In ruhiger Aussichtslage von Deggendorf befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort.

Ausstattung: Die Highlights dieser Immobilie:
* Sichtdachstuhl
* ruhige Randlage
* Aussicht
* sofort bezugsfrei
* gute Energiebillanz
* Tiefgaragenstellplatz über kurzen Weg erreichbar
* Parkettboden
* Bad mit Fenster Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
Tel.: +49(9931) 4234

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