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Kaufpreis: 495.000 €
Kaufpreis: 450.000 €
Kaufpreis: 529.000 €
Kaufpreis: 385.000 €
Kaufpreis: 299.000 €
Kaufpreis: 299.000 €
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Kaufpreis: 629.000 €
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Kaufpreis: 295.000 €
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Kaufpreis: 249.000 €
Kaufpreis: 269.000 €
Kaufpreis: 199.000 €
Kaufpreis: 289.000 €
Kaltmiete: 900 €
Kaltmiete: 1.950 €
Kaltmiete: 500 €
Mit mehr als 30-jähriger Erfahrung begleiten wir Sie als erfahrene Immobilienmakler bei Ihrem Immobiliengeschäft in Plattling, Deggendorf und dem Landkreis Regen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Eigenheim im schönen Niederbayern sind, Ihre Immobilie verkaufen möchten, oder eine Mietwohnung suchen, sind Sie bei unserem kompetenten Team in den besten Händen.
Der Erfolg eines Immobilienverkaufs ist von einer professionellen Vorbereitung und einer durchdachten Marketingstrategie abhängig. Unsere Immobilienmakler unterstützen Sie, wenn Sie eine Wohnung, ein Ein- oder Mehrfamilienhaus oder eine Gewerbeimmobilie in Plattling, Eichendorf und der Region verkaufen möchten.
Als erfahrene Profis kennen wir den Immobilienmarkt in unseren Gemeinden genau und erstellen eine Wertermittlung, um einen realistischen Verkaufspreis festzustellen. Gern zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie ins rechte Licht rücken und für potenzielle Käufer interessant machen. Für eventuelle Schönheitsreparaturen vermitteln wir versierte Handwerker.
Mit einem hochwertigen Exposé starten wir in die Vermarktung und sprechen gezielt die richtigen Käufergruppen an - in unserer Datenbank gibt es eine große Anzahl von Interessenten.
Wir wissen, dass es vielen Verkäufern nicht leicht fällt, die eigene Immobilie zu verkaufen - ein Eigenheim ist immer mit vielen Erinnerungen verbunden. Unser Team steht Ihnen darum jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung und beantwortet Ihre Fragen. Selbstverständlich informieren wir Sie über alle Schritte des Verkaufsprozesses. Sehr gern beraten wir Sie auch, wenn es um den Verkauf einer Erbimmobilie geht.
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Auch wenn Sie eine Immobilie mieten möchten, sind Sie bei Lerchenberger Immobilien richtig. Wir wissen, welche Wohnungen und Häuser zur Vermietung stehen und stellen gern den Kontakt zum Vermieter her.
Lerchenberger Immobilien wurde im Jahr 1992 gegründet - das Team kennt sich in der Immobilienbranche hervorragend aus. Wir vermitteln Immobilien mit Herz und Verstand und stellen unsere Kunden und ihr Vorhaben stets in den Mittelpunkt. Überzeugen Sie sich von unserer Zuverlässigkeit und unserer Fachkompetenz. Als Ihr Makler in Deggendorf, Plattling, Regen und der Region freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Nehmen Sie gern Kontakt auf und erzählen uns von Ihrem Vorhaben!
Nein, nicht jeder Makler bietet die gleichen Immobilien an. Viele Makler haben exklusive Verträge mit Eigentümern, wodurch nur sie bestimmte Immobilien anbieten können. Es lohnt sich, bei mehreren Maklern die Immobilienangebote zu prüfen, um eine umfassende Auswahl zu erhalten.
Einen seriösen Makler erkennt man an seiner fachlichen Kompetenz, nachgewiesenen Qualifikationen und Mitgliedschaft in Berufsverbänden wie dem Immobilienverband Deutschland (IVD). Zudem sollte der Makler transparente Informationen zur Courtage und den Vertragsbedingungen geben sowie Referenzen und Kundenbewertungen vorweisen können.
Ein lokaler Makler kennt den regionalen Immobilienmarkt sehr gut und verfügt über relevante Marktinformationen, die für Kaufentscheidungen und Preisverhandlungen entscheidend sein können. Zudem hat er oft ein Netzwerk aus potenziellen Käufern und Verkäufern sowie Handwerkern und Finanzierungsexperten.
Ein Immobilienmakler bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter die Bewertung von Immobilien, die Erstellung von Exposés, die Durchführung von Besichtigungen, die Vermittlung zu Finanzierungsberatern und die Vermittlung zwischen Käufern und Verkäufern. Auch die Begleitung bei notariellen Vertragsabschlüssen und die Betreuung nach dem Kauf/Verkauf gehören zum Service.
Die Maklercourtage wird in der Regel vom Käufer und/oder Verkäufer getragen. Die genaue Aufteilung ist gesetzlich geregelt und mittlerweile in allen Bundesländern einheitlich. In den meisten Fällen zahlen beide Parteien jeweils die Hälfte der Courtage (3,57 %). Je nach Vereinbarung kann der Verkäufer aber auch die gesamte Maklerprovision übernehmen (7,14 %).
Ein Makleralleinauftrag gewährleistet, dass der Makler sich besonders intensiv für den Verkauf Ihrer Immobilie einsetzt. Da der Makler in Ihrem Interesse handelt, wird er alle verfügbaren Mittel nutzen, um einen schnellen und optimalen Abschluss an einen seriösen Käufer zu erzielen.
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